|
ПРАЙС НА ПРОВЕДЕНИЕ РАБОТ ПО ОЦЕНКЕ ИМУЩЕСТВА
|
Тип имущества
|
Единица измерения
|
Характеристики
|
Стоимость услуг за единицу, руб. 1,2,9,10,11
|
Сроки выполнения работ, рабочих дней 10
|
Жилая недвижимость
|
Квартира4 |
объект |
|
3 500,00р. |
1 - 2 |
Садовый дом с земельным участком |
объект |
|
6 500,00р. |
2 - 3 |
Частный жилой дом (домовладение) 4 |
объект |
|
9 000,00р. |
2 - 3 |
Коттедж 4 |
объект |
|
15 000,00р. |
2 - 3 |
Коттедж со строениями |
объект |
|
17 000,00р. |
2 - 3 |
Нежилая (коммерческая) недвижимость 5,7,8
|
Гараж некапитальный |
объект |
|
2 500,00р. |
1 - 2 |
Гараж капитальный |
объект |
|
3 500,00р. |
2 - 3 |
Нежилое отдельно-стоящее здание |
за объект общей площадью: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Нежилое встроенное помещение |
за объект общей площадью: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Объекты незавершённые строительством 6 |
за объект общей площадью: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Оценка арендной платы объектов коммерческой недвижимости |
за объект |
- нежилое встроенное помещение
|
|
|
- нежилое отдельно-стоящее здание
|
|
|
Имущественный комплекс |
за объект |
|
договорная |
договорные |
Земельный участок 3
|
Земельный участок |
за объект |
садовые участки и огороды площадью до 1 га |
5 000,00р. |
2 -3 |
Земельный участок |
за объект площадью до 0,01 Га следующего назначения: |
|
- 750,00р. но не менее 12 000,00р. за отчет
|
|
|
- 37,50р. но не менее 21 000,00р. за отчет
|
|
|
- 75,00р. но не менее 21 000,00р. за отчет
|
|
|
- 250,00р. но не менее 15 000,00р. за отчет
|
|
Кадастровая оценка земельного участка |
за объект |
|
договорная |
договорные |
Сооружения и передаточные устройства 5,7,8
|
Ёмкости и резервуары |
за объект |
|
1 500,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет |
договорные |
Автодороги |
за погонный метр покрытия |
|
2,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет |
договорные |
Мосты и тоннели |
за погонный метр длины |
|
500,00р. но не менее 15 000,00р. за отчет |
договорные |
Трубопроводы |
за погонный метр длины |
|
2,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет |
договорные |
Железнодорожные пути |
за погонный метр длины |
|
- 3,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет
|
|
- стрелочный переход (за ед.)
|
- 200,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет
|
|
Воздушные и подземные кабельные линии, линии электропередач |
за погонный метр длины |
|
2,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет |
договорные |
Ограждения и ворота |
за погонный метр длины |
|
1,50р. но не менее 3 500,00р. за отчет |
договорные |
АЗС |
объект |
|
30 000,00р. |
договорные |
Специализированные сооружения |
объект |
|
договорная |
договорные |
Мебель и предметы интерьера
|
Мебель единичная, мебельные комплекты, предметы интерьера |
Мебель единичная, мебельные комплекты, предметы интерьера |
|
- 150,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет
|
|
|
- 300,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет
|
|
|
- 300,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет
|
|
Машины и оборудование 3,7,8
|
Металлообрабатывающее и деревообрабатывающее оборудование (станки, прессы и т.д.) |
за единицу |
|
1 000,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет |
3 - 5 |
Сварочные агрегаты и источники питания |
за единицу |
|
300,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет |
3 - 5 |
Котельное оборудование, турбины |
за единицу |
- котлы водогрейные и паровые
|
- 1 000,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет
|
|
|
|
|
Электродвигатели, дизель-генераторы, передвижные электростанции |
за единицу |
|
1 000,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет |
3 - 5 |
Трансформаторы, подстанции, распределительные устройства, прочее комплектное силовое оборудование |
за единицу |
|
1 000,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет |
3 - 5 |
Промышленные манипуляторы и роботы |
за единицу |
|
|
|
- единичного и мелкосерийного производства
|
|
|
Инструмент металлорежущий и деревообрабатывающий |
за единицу |
|
500,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет |
3 - 5 |
Насосы, вентиляторы |
за единицу |
|
500,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет |
3 - 5 |
Компрессоры |
за единицу |
|
1 000,00р.но не менее 3 500,00р. за отчет |
3 - 5 |
Технологические линии |
за узел (агрегат) |
|
|
|
|
|
|
Конвейеры |
за погонный метр длины |
|
50,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет |
|
Подъёмно-транспортные машины |
за единицу |
|
- 1 000,00р.но не менее 3 500,00р. за отчет
|
|
|
- 3 000,00р.но не менее 3 500,00р. за отчет
|
|
|
- 2 000,00р.но не менее 3 500,00р. за отчет
|
|
Средства противопожарной охраны и промышленной безопасности |
за единицу |
|
- 500р. Но не менее 3 500,00р. за отчет
|
|
|
|
|
- комплексные системы безопасности
|
|
|
Охранная и пожарная сигнализация |
за единицу |
|
1 000,00р.но не менее 3 500,00р. за отчет |
3 - 5 |
Строительное оборудование |
за единицу |
|
1 000,00р.но не менее 3 500,00р. за отчет |
3 - 5 |
Авторемонтное оборудование |
за единицу |
|
1 000,00р.но не менее 3 500,00р. за отчет |
3 - 5 |
Машины и оборудование для добывающих отраслей, металлургии и химической промышленности |
за единицу |
|
6 000,00р. |
5 - 7 |
Технологическое оборудование легкой и пищевой промышленности |
за единицу |
|
1 000,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет |
3 - 5 |
Телефонные станции, аппаратура телевидения и связи |
за единицу |
|
- 500,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет
|
|
|
- 800,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет
|
|
Оснастка технологическая (штампы, пресс-формы и т.д.) |
за единицу |
|
1 000,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет |
3 - 5
|
Измерительные приборы, средства контроля и регулирования технологических процессов |
за единицу |
|
500,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет |
3 - 5 |
Оборудование предприятий торговли, общественного питания, весовое оборудование |
за единицу |
|
300,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет |
3 - 5 |
Прочие машины и оборудование |
за единицу |
|
договорная |
договорные |
Технологический комплекс |
за единицу |
|
договорная |
договорные |
Серийное технологическое оборудование |
за единицу |
|
500,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет |
3 - 5 |
Специальное оборудование |
за единицу |
|
6 500,00р. |
|
Транспортные средства 3,7,8
|
Автомобили легковые и мотоциклы |
за единицу |
- отечественного производства
|
|
|
|
|
|
Автомобили грузовые, автобусы, прицепы и полуприцепы |
за единицу |
- отечественного производства
|
|
|
|
|
|
Спецтехника (тралы, тракторы, строительная и дорожная техника, сельскохозяйственные машины, комбайны, прицепная техника, подъемно-транспортные машины, экскаваторы и пр.) |
за единицу |
- отечественного производства
|
|
|
|
|
|
Локомотивы |
за единицу |
- отечественного производства
|
|
|
|
|
|
Подвижной железнодорожный состав (вагоны) |
за единицу |
- отечественного производства
|
- 1 000,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет
|
|
|
- 1 500,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет
|
|
Яхты, катамараны, катера, водные мотоциклы, лодки |
за единицу |
- отечественного производства
|
|
|
|
|
|
Самолеты (в т.ч. отнесенные к объектам недвижимости) |
за единицу |
|
договорная |
договорные |
Компьютерная, офисная, бытовая техника, средства связи, товарно-материальные ценности
|
Персональные компьютеры |
за единицу |
|
150,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет |
3 - 5 |
Принтеры и мониторы |
за единицу |
|
150,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет |
3 - 5 |
Периферийные устройства и сетевое оборудование |
за единицу |
|
150,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет |
3 - 5 |
Копировальные аппараты, канцелярское оборудование |
за единицу |
|
150,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет |
3 - 5 |
Мобильные телефоны и радиостанции |
за единицу |
|
150,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет |
3 - 5 |
Аудио- и видеотехника |
за единицу |
|
150,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет |
3 - 5 |
Бытовая и кухонная техника |
за единицу |
|
200,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет |
3 - 5 |
Сейфы и металлические шкафы |
за единицу |
|
200,00р. но не менее 3 500,00р. за отчет |
3 - 5 |
Интеллектуальная собственность 3
|
Объекты интеллектуальной собственности (товарные знаки, патенты, ноу-хау, НИОКР, техническая и технологическая документация, компьютерные программы и базы данных, промышленные образцы) |
объект |
|
30 000,00р. |
договорные |
Бизнес 3
|
Действующее предприятие (бизнес, пакеты акций) |
объект |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Банки (бизнес), акции банков |
объект |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Месторождения, лицензии на разработку месторождений |
объект |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Коэффициенты для расчеты конечной стоимости
Идентичность объектов
|
Количество однотипных объектов, шт.
|
Коэффициент идентичности
|
1 |
1 |
2 - 4 |
0,9 |
5 - 9 |
0,85 |
10 - 14 |
0,7 |
15 - 19 |
0,6 |
20 - 49 |
0,45 |
более 50 |
0,3 |
Надбавка за срочность выполнения работы
|
|
Коэффициент
|
Уменьшение срока исполнения в 2 (два) раза |
1,5 |
Надбавка за сложность работы
|
|
Коэффициент
|
Для объектов недвижимости представляющих историческую ценность принимается коэффициент: |
2,00 |
Для объектов, незавершенных строительством при привлечении сторонних специалистов, вводится повышающий коэффициент: |
3,00 |
Понижающие коэффициенты
|
|
Коэффициент
|
Скидка постоянным клиентам (за обращение более одного раза), вводится коэффициент: |
0,90 |
При оценке полной восстановительной стоимости с целью переоценки используется понижающий коэффициент: |
0,70 |
При оценке рыночной стоимости новых объектов используется понижающий коэффициент: |
0,70 |
Выезд специалиста
|
Выезд специалиста за черту города осуществляется по ставке 500 руб. в час |
Примечание:
- НДС за услуги по оценке не предусмотрен.
- Стоимость услуг включает в себя затраты на выезд специалиста для осмотра объекта оценки в черте г. Екатеринбурга. Выезд специалиста на осмотр за пределы г. Екатеринбурга определяется исходя из затрат на транспортные расходы по ставке 500 руб./час.
- Стоимость услуг может быть увеличена на коэффициент сложности работы. Данный коэффициент учитывает привлечение сторонних специалистов в соответствующих отраслях (аудиторов, геологов, специалистов по авиатехнике и кораблестроению и т.п.).
- Для элитных квартир и домов, дорогих коттеджей, а также объектов недвижимости стоимость услуг определяется с учетом сложности объекта.
- Для объектов недвижимости представляющих историческую ценность, вводится повышающий коэффициент 2,0
- Для объектов, незавершенных строительством при привлечении сторонних специалистов (сметчиков, строителей и пр.), вводится повышающий коэффициент 3,0
- При оценке полной восстановительной стоимости с целью переоценки используется понижающий коэффициент 0,7.
- При оценке рыночной стоимости новых объектов используется понижающий коэффициент 0,7.
- Предусмотрена скидка постоянным клиентам (за обращение более одного раза). Коэффициент 0,8.
- Расчет сроков выполнения работы делается исходя из минимальных сроков рекомендованными и утвержденными Национальным Советом по Оценочной Деятельности в РФ (протокол № 15 от 20 апреля 2005 г.,протокол № 2 от 18 ноября 2008 г.). Уменьшение срока исполнения в два раза приводит к увеличению стоимости услуг в 1,5 раза.
- Окончательная стоимость услуг по оценке имущества согласовывается с Заказчиком по результатам предварительного осмотра и изучения документации.
|