Телефон (343)
372-72-77
Екатеринбург
Ткачей, 23, оф. 13
EUR 69,77 руб
USD 58,13 руб
21 Сентября 2017
четверг
Задача эксперта не в том, чтобы быть непогрешимее простых смертных, а в том, чтобы ошибаться по более изощренным причинам. (Дэвид Батлер)

Оценка объектов незавершенного строительства

Оценка объектов незавершенного строительства на сегодняшний день одна из самых непростых задач даже для квалифицированного специалиста. Это обосновано рядом сложностей, с которыми сталкивается оценщик при работе с такими объектами.

Во-первых, это связано с тем, что традиционная оценка объектов незавершенного строительства по стоимости затрат, не отражает интересы участников современного рынка. Поэтому оценщику необходимо делать расчет потенциальной прибыльности таких объектов. Особенно данная сторона вопроса интересует собственников объектов и инвесторов строительства, которым крайне важно обоснование инвестиционной привлекательности объектов незавершенного строительства, способных приносить доход после их достройки.

Во-вторых, для объективной оценки стоимости незавершенного здания (сооружении), необходимо правильно его классифицировать. Существует несколько способов классификации объектов, незавершенных строительством. При этом, наиболее существенной для оценщика является классификация с точки зрения наличия у недостроенного объекта возможностей выступать в качестве доходной недвижимости;

В-третьих, отсутствие достаточной информации по объектам незавершенного строительства;

В-четвертых, необходимость привлечения компаний и экспертов в области строительства (сметчиков, технических экспертиз и прочих), для проведения полной строительной экспертизы недостроенного объекта.

«ТРАНСЭНЕРГОРЕСУРС» проводит оценку объектов незавершенного строительства для целей:

  • сделки по купле и продаже;
  • обоснование экономической привлекательности объекта;
  • кредитование под залог недостроенного объекта;
  • принятие иных управленческих решений, связанных с дальнейшей судьбой объекта;
  • любых других действий с объектами незавершенного строительства.

Специалистами компании «ТРАНСЭЕНРГОРЕСУРС» успешно осуществлено ряд интересных и сложных проектов по оценке объектов незавершенного строительства.

Особенно хочется отметить проект по оценке крупного недостроенного здания офисного назначения (площадью более 30 000 кв.м.), осуществленного для одной из строительных компаний г. Екатеринбурга. Данный проект по оценке был проведен для целей обоснования инвестиционной привлекательности объекта и привлечения средств на Западе.

В динамичных рыночных условиях оценка объектов незавершенного строительства – задача весьма актуальная и сложная, требующая от оценщиков специальных знаний и опыта. Мы обладаем необходимыми знаниями и опытом, и всегда готовы оказать Вам услуги по оценке.

В разделе «Цена» представлены ориентировочные стоимости услуг по оценке объектов незавершенного строительства и сроки выполнения работ. Однако окончательную стоимость Вам подскажет наш специалист исходя из сложности, целей и задач оценки, а также предоставленной Вами информацией об объекте оценки.


СОТРУДНИЧЕСТВО С НАМИ

  1. Свяжитесь с нашим специалистом любым удобным для Вас способом:
  • по телефону +7 (343) 389 – 87 – 24
  • по электронной почте info@ter-ocenka.ru
  • оформить заявку на нашем сайте
  • подъехать к нам в офис
  1. Изложите нашему специалисту информацию, касающуюся объекта незавершенного строительства, цель и назначение оценки.
  2. Договоритесь когда и как Вам удобно встретиться с нашим специалистом.
  3. Далее Мы анализируем представленную информацию и согласовываем с Вами сроки и стоимость наших услуг, заключаем договор.
  4. Проводим оценку Вашего объекта и передаем готовый отчет.



 

 

Документы